2355 Ch. Athlone
Mont-Royal, QC H3R

$1,700,000
 

MLS #19248667

Une rareté sur le marché!. Grand duplex détaché du cote Ouest de Ville Mont-Royal. Emplacement stratégique avec accès facile des autoroutes. Parfait pour un propriétaire occupant (avec un locataire au 2 ième niveau) ou pour y loger une grande famille inter-générationnelle. Beaucoup de potentiel.Double garage. A ne pas manquer!

#2355 unité principale (2132pc): - 1er étage: Salon, salle a manger, cuisine & coin repas, 4 c.a.c, 2 s.d.b complètes. - Sous-sol: Salon , 1 grande c.a.c, 1 s.d.b. Salle de lavage/possibilité d'ajouter une cuisine. Pleins de rangements. L'accès à l'espace intergénérationnel au sous-sol se fait directement de l'unité principale, par l'entree extérieur a l'arrière ou par le garage. - Valeur économique locative: $3500/mois #2357 Unit indépendante au 2 ième niveau (1450pc + balcons): Salon, salle a manger, cuisine & coin dinette, 3 c.a.c, 1 s.d.b complete, 1 salle d'eau, et 2 balcons. Salle de lavage indépendant au le sous-sol. Salle de rangement de 11 pc x 10pc indépendant au le sous-sol. Présentement loue a $1500 inclus électricité. Valeur économique locative: $2000/month. A nouveau certificat de localisation a été commandé.

Property Features
BÂTIMENT
  • Type : Duplex
  • Style : Détaché (Isolé)
  • Dimensions : 62x26 P
  • La Taille Du Lot : 5903 PC
DÉPENSES
  • Taxes municipales (2017) : $7209 / an
  • Taxes scolaires (2017) : $1147 / an
Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 6.0 x 6.0 P Rez-de-chaussée
Salon 17.8 x 12.9 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 11 x 12.5 P Rez-de-chaussée
Cuisine 20.10 x 8.6 P Rez-de-chaussée
Autre 46.4 x 3.9 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 9.5 x 6.0 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 13 x 10.8 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 12.8 x 10.8 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 11.6 x 8.10 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 21 x 13.5 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 8.8 x 5.7 P Rez-de-chaussée
Salon 17.8 x 12.9 P
Salle à manger 12.5 x 11.0 P
Chambre à coucher 16.2 x 14.6 P
Salle de bains 8 x 5 P
Salle de lavage 14.0 x 12.0 P
Mode de chauffage: Air soufflé
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fondation: Béton coulé
Revêtements: Brique
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Extérieur, Au garage
Système d'égouts: Municipal
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: Résidentiel

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