GESTION DE COPROPRIÉTÉ
YUL Realty se spécialise dans la location de condos dans le centre de Montréal en offrant des conseils professionnels à chaque étape du processus de location. De plus, YUL Realty offre aux propriétaires de condos la possibilité de choisir un service complet de gestion de propriété pour une tranquillité d’esprit ultime en prenant en charge la gestion quotidienne de votre condo. Cette option est idéale pour les investisseurs de l’extérieur de la ville qui souhaitent confier la gestion de leur condo à une équipe de spécialistes en gestion immobilière.
Inscription gratuite de la propriété sur MLS et d’autres sites web
rechercher des locataires potentiels, effectuer des visites et sélectionner les locataires adéquats
Remplir des demandes de location et faire des vérifications (vérification des références, des antécédents et du crédit, etc.)
Rédaction du bail, collecte des dépôts de garantie (si nécessaire) et remise de l’appartement.
Perception des loyers et des charges locatives
Obtenir des devis et superviser les réparations nécessaires (plomberie, électricité, peinture, chauffage, etc…)
Assister le copropriétaire à la Régie du logement.
S’occuper des rénovations si nécessaire.
Déclaration d’impôt des non-résidents (Pour plus de détails, consultez ce LIEN! )
Assurer la gestion et l’administration complète de la propriété (communications et suivi des correspondances, paiement des dépenses, suivi des assurances, envoi des avis d’augmentation de loyer et de renouvellement, négociation des augmentations de loyer et des départs, gestion des litiges avec les locataires, gestion des appels d’urgence, suivi du syndicat de l’immeuble, comptabilité, soumission des relevés 31, inspection physique du logement, collecte du courrier, etc.)
Grâce à notre expertise professionnelle et à notre compréhension, nous vous aiderons également à rendre votre investissement aussi fructueux que possible. Nous analysons en permanence les tendances du marché, et pouvons utiliser ces connaissances pour augmenter vos bénéfices nets et minimiser les vacances.